나이스옥션 법원경매 대구 2024타경127737 [1] 대구광역시 중구 동문동 OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 동인동1가 소재 "대구광역시청 동인청사" 서측 인근에 위치하는 "대
구동문동현대썬앤빌중앙로역오피스텔" 제9층 제902호로서, 부근일대는 근린생활시설, 오피스
텔, 다세대주택, 공원 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

가) 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중
제9층 제902호로서,
- 외벽 : 복합판넬 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감
- 내벽 : 벽지, 타일 등 마감
- 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감
- 창호 : 샷시 창호

이용상태

오피스텔로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 난방설비
등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

서측으로 폭 약 9미터, 북측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, <추가기재>가축사육제한구역.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 현장 조사 당시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하였
으나, 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행
시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.