나이스옥션 법원경매 천안 2024타경112987 [1] 충청남도 아산시 음봉면 신정리 OOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유화 · 평가일 2024.09.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 음봉면 신정리 소재 "신정1리마을회관" 동측 (기호1) 및 북측 (기호2,3)에 소재하며 주위는 주택,농지,공장등이 소재하는 지역임.

교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1)
단독주택의 건부지로 이용중이며 남측의 일부는 "도로"로 이용중임.
기호(2,3)
"농지"로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1)
본건 서측으로 약 4미터 도로에 접해있음.
기호(2)
본건 북측으로 약 2미터 도로에 접해있음.
기호(3)
본건 남측으로 약 10미터의 도로에 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)
계획관리지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
<추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
기호(2)
생산관리지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
<추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
기호(3)
생산관리지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
<추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.

제시목록 외의 물건

건물개황도를 참고할것.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(4)
경량철골구조 샌드위치판넬구조 단층건물로서
외벽: 경량철골조등
내벽: 벽지 및 타일마감등
창호: 샷시창호등

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 전기설비,위생설비,급수 및 배수설비,가스설비등이 설치되어 있음.

부합물 및 종물

건물개황도를 참고할 것.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-구체적인 임대차 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각.
지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용).
제시외 건물(감정평가서상 ㉠㉡㉢㉤) 매각포함. 단, 이동 및 해체가 용이한 비닐하우스(감정평가서상 ㉣) 매각제외함.