나이스옥션 법원경매 논산 2024타경1244 [1] 충청남도 논산시 관촉동 OOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 관촉동 소재 "관촉사" 남동측에 위치하며, 주위는 전, 답, 농가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 시가지주변 경지정리지대로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

인근에 버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등 고려할 때 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1,2)는 인접필지 대비 세장형 평지의 토지로서, 전으로 이용중이며, 기호(3)은 인접필지 대비 세장형 평지의 토지로서 주택 및 창고로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) 및 기호(3)은 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로에 접하며, 기호(2)는 기호(1,3)을 통하여 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1,2,3)
농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

제시외건물(㉠-㉬)이 소재하므로, 경매진행시 참고바람.
(후첨 "건물개황도 등" 참고)

공부와의 차이

기호(1,2)는 공부상 답이나, 현황 전으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 단층 단독주택 및 부속창고 건으로서,
외벽 : 벽돌쌓기 및 모르타르 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 모르타르 위 페이팅 및 벽지 등 마감,
창호 : 하이새시 등 마감으로, 관리상태는 보통시됨.

이용상태

단독주택(방3, 주방, 거실 등) 및 부속창고(창고)로 이용중임.

설비내역

기본적인 전기, 위생설비 등으로 갖추고 있음.

부합물 및 종물

제시외건물(㉠-㉬)이 소재하므로, 경매진행시 참고바람.
(후첨 "건물개황도 등" 참고)

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외 비닐하우스, 저온창고, 포도나무 각 매각 제외.
2. 목록1,2 농지취득자격증명 필요(매수 신청 전 행정관서에 반드시 확인 필요), 제시외 농업용 비닐하우스 부지 등으로 이용 중임, 목록3 현황 "대 및 건부지" 등, 목록4 부속창고는 "숙소 및 휴게실" 등으로 이용 중임.