나이스옥션 법원경매 원주 2024타경1301 [1] 강원특별자치도 원주시 중앙동 OOOOO 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.07.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상은 강원특별자치도 원주시 중앙동 소재 "중앙시장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 시장
및 근린생활시설 등이 주로 소재하는 성숙중인 상가지대임.

교통상황

대상까지 제반차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며,
버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 2층건내 1층 14블럭2호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 외장타일 등 마감,
내벽 : 대부분 무벽체,
창호 : 알류미늄샷시 단창임.

이용상태

소매점으로 이용중임.(상호 : 평소)

설비내역

상가단위 수세식 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 4필 일단 장방형의 평탄한 토지로서 주ㆍ상용건물 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상토지 남동측으로 노폭 약10m, 북서측으로 노폭 약8m 내외의 아스팔트포장도로와 각각
접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,4)토지 : 대상토지는 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 시장
가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역<문화보호법>, 역사문화환경보존지역(200m-500m)<문화재보호
법>임.

기호2)토지 : 대상토지는 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 시장
가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(200m-500m)<문화재
보호법>임.

기호3)토지 : 대상토지는 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭
8m-10m)(접합), 시장, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(200m-
500m)<문화재보호법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록1~4는 목록5 집합건축물의 부지
- 목록5는 소매점으로 이용중(상호:평소)