나이스옥션 법원경매 원주 2024타경402720 [1] 강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 OOOOOO 전 경매
강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경402720(원주지원 경매3계). 감정가 453,604,000원, 최저가 155,586,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 402720 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 OOOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.09.15 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
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| 이용제한 | (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 453,604,000원 |
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| 최저가 | 155,586,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 15,558,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.06.09 |
453,604,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.07.14 |
317,523,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.08.18 |
222,266,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.09.15 |
155,586,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.06.11
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 소재 "이터골" 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및
전 등이 주로 소재하는 마을주변 농경지대임. - 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 완경사의 부정형 토지로써 전 및 도로 등임.
- 인접 도로상태
- 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. - 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
19건 |
52% |
131,146,546원 |
| 최근 6개월 |
36건 |
51% |
162,448,322원 |
| 최근 12개월 |
66건 |
53% |
242,251,153원 |
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의)
- 현황 일부 도로
- 지적경계 불분명