나이스옥션 법원경매 제천 2024타경1421 [1] 충청북도 단양군 적성면 각기리 OOOOO 전 경매

충청북도 단양군 적성면 각기리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1421(제천지원 경매2계). 감정가 192,326,000원, 최저가 40,334,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1421 [1]
소재지	충청북도 단양군 적성면 각기리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.03.30
관할법원	제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)소하천구역, (포함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	5,198㎡ (1,572.40평)

금액

감정가	192,326,000원
최저가	40,334,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금	4,033,400원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.09	192,326,000원	유찰
2차	2025.07.21	153,860,000원	유찰
3차	2025.09.01	123,088,000원	유찰
4차	2025.10.13	98,470,000원	유찰
5차	2025.11.24	78,776,000원	유찰
6차	2026.01.05	63,021,000원	유찰
7차	2026.02.23	50,417,000원	유찰
8차	2026.03.30	40,334,000원	매각
8차	2026.04.06	-	최고가매각허가결정
8차	2026.05.12	-	납부<br />(2026.04.22)
8차	2026.06.01	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: Capital · 평가일 2024.10.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충북 단양군 적성면 각기리 소재 "각기리마을" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동
산("전" 1필지, 현황 대부분 휴경지,일부 제시외건물 소재)이며,주위는 농경지,과수원,주
택,축산농장,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황: 본건 토지는 구거위에 설치된 다리를 이용하여 차량 접근 가능하며, 인근마을까지 대중교통
이 운행되고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 본건 토지 형태는 부정형이며,"전""으로서 대부분 휴경하고 있는 휴경지이며, 일부에 제시외
건물㉠(컨네이너구조 ,주택,약18㎡),제시외 비닐하우스㉡(목재골조 비닐덮개,창고,약36㎡)
이 소재하고 있음.
인접 도로상태: 본건 토지 동측으로 본건 토지와 도로 사이에 구거가 있으나 다리를 설치하여 접근 가능함
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),소하
천구역(각기천)(소하천정비법)
제시목록 외의 물건: 본건 토지 일부에 토지소유자 소유로 탐문조사되는 제시외건물㉠(컨테이너구조,주택,약18㎡)
,제시외 비닐하우스㉡(목재골조비닐덮개,창고,약36㎡)이 소재하고 있음.
공부와의 차이: 없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	26%	25,129,089원
최근 6개월	16건	36%	44,437,050원
최근 12개월	23건	38%	45,666,043원

물건 비고

농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수), 매각으로 말소되지 않은 구분지상권(송전선의 건설과 소유 목적) 있음, 제시외 컨테이너 및 비닐하우스 매각제외,
현황: 휴경지임.