나이스옥션 법원경매 제천 2024타경1322 [1] 충청북도 제천시 신월동 OOOOO 전 경매

충청북도 제천시 신월동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1322(제천지원 경매2계). 감정가 141,648,000원, 최저가 58,018,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1322 [1]
소재지충청북도 제천시 신월동 OOOOO
용도전
매각기일2025.11.24
관할법원제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
충청북도 제천시 신월동 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,362㎡ (412.01평)

금액

감정가141,648,000원
최저가58,018,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금5,801,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.09 141,648,000원 유찰
2차 2025.07.21 113,318,000원 유찰
3차 2025.09.01 90,654,000원 유찰
4차 2025.10.13 72,523,000원 유찰
5차 2025.11.24 58,018,000원 매각
5차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
5차 2026.01.08 - 납부<br />(2026.01.05)
5차 2026.01.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: Capital · 평가일 2024.09.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 신월동 소재 "제천시농업기술센터" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동
산("전" 1필지,현황 휴경지 및 일부 "농로")이며, 주위는 농경지,과수원,축산농장,임야
임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 토지 중 일부가 "도로(농로)"로 이용중이며, 소형 차량 접근 가능하며,시내버스 정류장
이 인근에 소재하고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며,"전"으로서 현재 휴경하고 있는 휴경지이며, 동측 일부
"도로(농로)"로 이용하고 있음.
인접 도로상태
본건 토지 동측으로 로폭 약3m의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
본건 토지는 "전"으로서 동측 일부 "도로(농로)"로 이용하고 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 46% 50,723,416원
최근 6개월 25건 46% 49,819,340원
최근 12개월 45건 43% 82,292,807원

물건 비고

농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수).
현황: 휴경지이며 일부 농로로 이용 중임.