나이스옥션 법원경매 제천 2024타경1582 [1] 충청북도 제천시 수산면 하천리 OOO 전 경매

충청북도 제천시 수산면 하천리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1582(제천지원 경매2계). 감정가 56,490,000원, 최저가 23,138,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1582 [1]
소재지충청북도 제천시 수산면 하천리 OOO
용도전
매각기일2025.11.24
관할법원제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (저촉)하천구역, (포함)특화경관지구, (포함)중점경관관리구역, (포함)보전관리지역, (포함)가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특화경관지구, 중점경관관리구역, 보전관리지역, 가축사육제한구역
충청북도 제천시 수산면 하천리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,883㎡ (569.61평)

금액

감정가56,490,000원
최저가23,138,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금2,313,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.09 56,490,000원 유찰
2차 2025.07.21 45,192,000원 유찰
3차 2025.09.01 36,153,000원 유찰
4차 2025.10.13 28,922,000원 유찰
5차 2025.11.24 23,138,000원 매각
5차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
5차 2026.01.08 - 납부<br />(2025.12.22)
5차 2026.01.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: Capital · 평가일 2024.11.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 수산면 하천리 소재 "하천마을" 서측 근거리, "청풍호" 인근에 위치하고
있는 부동산("전" 1필지, 현황 휴경지)이며, 주위는 청풍호 주변으로서 농경지,과수원,주택,
임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황 서측 일부에 세로(가) 비포장 도로와 접하고 있어 차량
접근 가능하나, 대중교통이 운행되는 곳까지는 근거리로서 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며,"전"으로서 현재 휴경하고 있는 휴경지이며, 일부에는 잡목
이 자생하고 있습니다.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황 일부에 세로(가) 비포장 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수셰 상수원 수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률),중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 46% 50,723,416원
최근 6개월 25건 46% 49,819,340원
최근 12개월 45건 43% 82,292,807원

물건 비고

농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
현황: 휴경지임.