나이스옥션 법원경매 제천 2024타경1629 [1] 충청북도 제천시 백운면 원월리 254 전 경매
충청북도 제천시 백운면 원월리 254 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1629(제천지원 경매2계). 감정가 29,268,000원, 최저가 3,928,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충북 제천시 백운면 원월리 소재 "대월마을" 서측 인근에 위치하고 있는 부동산
("전" 1필지, 현황 휴경지)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌마을,임야 등으로 형성된 지역
으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근에 마을이 소재하여,마을까지 대중교통이
운행되거 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며,"전"으로서 현재 휴경하고 있는 휴경지이며, 남동측 일부에
는 뽕나무가 자생하고 있으며, 북서측 지적 경계선 부근에 본건 토지와 인접 토지에 걸쳐
분묘가 소재하는 것으로 목측 및 항공도면상으로 확인되고 있으므로 정확한 지적 경계 확인
및 이용상황 파악을 위해서는 측량이 필요할 수 있습니다.
인접 도로상태
본건 토지는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)(가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률)
제시목록 외의 물건
※본건 토지 북서측 지적 경계선 부근에 본건 토지와 인접 토지에 걸쳐 분묘가 소재하는 것
으로 목측 및 항공도면상 개략적으로 확인되고 있으므로 정확한 지적 경계 확인 및 이용상
황 파악을 위해서는 측량이 필요할 수 있습니다.
공부와의 차이
본건 토지는 "전"으로서 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지이며,본건 토지 북서측 지적
경계선 부근에 본건 토지와 인접 토지에 걸쳐 분묘가 소재하는 것으로 목측 및 항공도면상
개략적으로 확인되고 있습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
41%
49,451,000원
최근 6개월
23건
42%
46,903,260원
최근 12개월
47건
41%
76,073,283원
물건 비고
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수), 지상에 분묘 소재(분묘기지권 성립 여지 있음).
현황: 맹지로 휴경지이고, 분묘는 인접토지와 함께 걸쳐 있음
