나이스옥션 법원경매 제천 2024타경1643 [1] 충청북도 제천시 고명동 697-3 답 경매

충청북도 제천시 고명동 697-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1643(제천지원 경매2계). 감정가 197,914,000원, 최저가 64,853,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1643 [1]
소재지충청북도 제천시 고명동 697-3
용도
매각기일2026.06.22
관할법원제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한(저촉)상대보호구역, (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, (저촉)철도보호지구, (저촉)가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역
충청북도 제천시 고명동 697-3 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,118㎡ (338.20평)

금액

감정가197,914,000원
최저가64,853,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금6,485,300원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.09 197,914,000원 유찰
2차 2025.07.21 158,331,000원 변경
2차 2025.11.24 158,331,000원 유찰
3차 2026.01.05 126,665,000원 유찰
4차 2026.02.23 101,332,000원 유찰
5차 2026.03.30 81,066,000원 유찰
6차 2026.05.11 64,853,000원 매각
6차 2026.05.18 - 최고가매각불허가결정
6차 2026.06.22 64,853,000원 매각
6차 2026.06.29 - 최고가매각허가결정
6차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.12.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 고명동 소재 ‘제천산업고등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제천산업고등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 수목이 식재되어 있는 것으로 조사되는 바, 개략적으로 수량 등을 파악하여 현상 및 관리상태 등을 감안하여 평가하였는 바, 소유권 여부 및 일괄경매 등에 대하여 재확인 하시기 바라며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 청전동 소재 "제천시보건소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건동까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 중 제7층 제701호로서,
외벽 : 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 북서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제천산업고등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 41% 49,451,000원
최근 6개월 23건 42% 46,903,260원
최근 12개월 47건 41% 76,073,283원

물건 비고

농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수). 지상 제시외 수목 포함