나이스옥션 법원경매 제천 2024타경7283 [1] 충청북도 제천시 신월동 산67-5 임야 경매

충청북도 제천시 신월동 산67-5 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7283(제천지원 경매2계). 감정가 347,060,000원, 최저가 46,581,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 7283 [1]
소재지	충청북도 제천시 신월동 산67-5
용도	임야
매각기일	2026.08.03
관할법원	제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	9,483㎡ (2,868.61평)

금액

감정가	347,060,000원
최저가	46,581,000원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금	4,658,100원 (10%)
유찰횟수	10회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.09	347,060,000원	유찰
2차	2025.07.21	277,648,000원	유찰
3차	2025.09.01	222,118,000원	유찰
4차	2025.10.13	177,694,000원	유찰
5차	2025.11.24	142,155,000원	유찰
6차	2026.01.05	113,724,000원	유찰
7차	2026.02.23	90,979,000원	유찰
8차	2026.03.30	72,783,000원	유찰
9차	2026.05.11	58,226,000원	유찰
10차	2026.06.22	58,226,000원	유찰
11차	2026.08.03	46,581,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 국원 · 평가일 2024.10.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 제천시 천남동 소재 "킹즈락cc" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지(전), 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 북동측 근거리에 간선도로(용두대로)가 통과하나 시외곽 임야지대로 제반 교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 "자연림" 으로 이용 중임.
인접 도로상태: 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	47%	213,400,000원
최근 6개월	9건	40%	341,859,333원
최근 12개월	23건	53%	214,770,130원

물건 비고

지분매각, 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음, 지적도상 맹지임