나이스옥션 법원경매 성남 2024타경61266 [1] 경기도 하남시 망월동 OOOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
경기도 하남시 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61266(성남지원 경매6계). 감정가 129,000,000원, 최저가 90,300,000원. 매각기일은 2025-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 61266 [1]
소재지
경기도 하남시 망월동 OOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소
경기도 하남시 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
퀸즈파크미사1차
매각기일
2025.07.14
관할법원
성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326))
금액
감정가
129,000,000원
최저가
90,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,030,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.09
129,000,000원
유찰
2차
2025.07.14
90,300,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.07.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "5호선 미사역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스
텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 미사역)이
소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층-지상17층 건물 중
제3층 제335호로서, (사용승인일: 2019.2.1)
외벽 : 돌 붙임 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)임. (후면 "내부구조도" 참조.)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 개별난방설비(도시가스) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 3필 일단의 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "가장형"의 토지로서, "업무시설(오피
스텔), 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로, 남측 및 동측으로 노폭 약 20미
터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1132번지, 1132-1번지 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭
20m-25m)(2014-10-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-14)(접합), 가축사육제한구역(전
부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도
법>임.
1132-2번지 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2
014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-07-25)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-1
4)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주
택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
