나이스옥션 법원경매 성남 2024타경5457 [1] 경기도 성남시 수정구 단대동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 단대동 소재 "성남서중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 및 다세대주택, 각급 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 남측 근거리에 지하철역(단대오거리역)
이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물내 4층 402호로서,
외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등
창호: 샷시창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용 중이며, 건축물현황도상 "방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등"의 구조임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 자체 지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 소재 건물의 남동측으로 노폭 약6미터 일방통행로 및 북동측으로 노폭 약3미터 막힌도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2024.09.20.자)상,
도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.