경기도 평택시 청북읍 OOOOO OOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2812(평택지원 경매4계). 감정가 324,000,000원, 최저가 111,132,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "청옥중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단
독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 3층 건물로서
외벽 : 벽돌치장쌓기 및 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태
구분건물형 단독주택(후첨 "내부구조도" 참조)임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서 구분건물형 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 소로1류 및 서측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한
구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지
개발촉진법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
55%
252,352,689원
최근 6개월
8건
62%
273,021,056원
최근 12개월
8건
62%
273,021,056원
물건 비고
-일괄매각
-지분매각이나 구분소유적 공유관계로 조사되어 공유자 우선매수권 적용 안됨.
-본건은 건축물대장 및 건물 등기사항증명서상 다가구주택으로 등재되어 있으며 각 세대가 공유지분을 소유하는 형태로, 현황조사에 따르면 집합건물은 아니나, 각 소유자별로 위치(호수)를 특정하여 점유하고 있는 사실상 구분소유적 공유관계로 조사되었으며 채무자겸소유자 김태현의 지분은 현황상 102호로 확인됨.(감정평가서 및 현황조사서 참조)
-현황상 3층 다가구주택이며 정면 왼쪽101호, 가운데102호(매각물건), 오른쪽103호로 세로로 구분되어 있으며 2층, 3층으로 올라가는 계단은 각 호 내부에 있음(현황조사서 참조)
-건물벽에 203동 이라고 표시되어 있음
