경기도 평택시 안중읍 안현로서6길 50 (이오빌딩) (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2997(평택지원 경매4계). 감정가 3,392,377,190원, 최저가 1,662,265,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 ""안일중학교"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 현황 ""상업용건부지""로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 로폭 25m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안일초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안중중고교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후면 ""지적개황도 및 건물개황도"" 참고바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건은 일반철골구조, 철근콘크리트, 기타지붕(샌드위치판넬) 5층건으로서,
외 벽:화강석 및 알루미늄 복합판넬 마감.
내 벽:몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감.
창 호:알리미늄 샤시 창호임.
이용상태
현황 ""근린생활시설""로 이용중임.
설비내역
위생/급배수, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후면 ""지적개황도 및 건물개황도"" 참고바람.
공부와의 차이
본건 5층은 증축(2004.07.29)된 건물로서, 일반건축물대장상 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서상 5층은 등재되어 있지 않음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
27%
363,618,425원
최근 6개월
25건
27%
272,641,969원
최근 12개월
47건
35%
443,903,137원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록2.의 5층은 증축(04.7.29.)된 건물로서, 일반건축물대장상 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서상 5층은 기재되어 있지 않으니 유의하기 바람.
-2026.4.6.자 태암종합건설 주식회사로부터 유치권신고서 제출되었으나, 성립여부는 불분명
-2026.4.15.자 채권자 에프에스에이치2406유동화전문 유한회사로부터 유치권 배제 의견서 제출됨.
