경기도 평택시 비전2로 216, 1동 2층205호 (비전동,로얄프라자) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경47211(평택지원 경매4계). 감정가 284,000,000원, 최저가 47,732,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "배다리공원" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,
상업용건물 및 단독주택단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 무난합니다.
교통상황
본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물내 2층 205호로서
외벽 : 석재 및 타일붙임 마감
내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감
창호 : 하이샷시 창호
이용상태
205호 및 206호 합하여 크리스챤j헤어샵으로 이용되고 있습니다.
설비내역
위생설비 및 급.배수시설, 승강기, 화재탐지설비 및 경보설비등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
비교적 방형의 토지로 상가용 건물부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
본 건물 기준 사방으로 대로, 중로, 보행자도로 등과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소로2류
(폭8m-10m)(보행자전용)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 본 건물 2층 205호와 2층 206호를 합하여 미용실로 이용중임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
58건
55%
131,971,088원
최근 6개월
81건
58%
150,221,273원
최근 12개월
89건
59%
144,710,352원
물건 비고
본 물건은 매각외 206호와 경계구분없이 함께 상가 운영 중으로 구분건물의 요건을 갖추었는지에 대한 집행법원의 보정명령 및 사실조회에 대하여 구분건물의 요건을 갖추었다는 취지의 25.04.18.자 채권자의 보정서 및 25.4.22.자 감정인의 사실조회회신을 참고하여 입찰 요망.
