나이스옥션 법원경매 평택 2024타경47143 [1] 경기도 평택시 팽성읍 두정리 OOOOOO 대지 경매

경기도 평택시 팽성읍 두정리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경47143(평택지원 경매4계). 감정가 118,455,000원, 최저가 28,741,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 47143 [1]
소재지	경기도 평택시 팽성읍 두정리 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.09.04
관할법원	평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한	(포함)비행안전제5구역(전술), (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, 비행안전제5구역(전술), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	159㎡ (48.10평)

금액

감정가	118,455,000원
최저가	28,741,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	2,874,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.09	83,793,000원	유찰
2차	2025.07.14	58,655,000원	유찰
3차	2025.09.01	41,059,000원	유찰
4차	2025.09.04	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 소망 · 평가일 2024.06.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경기도 평택시 팽성읍 두정리 소재 "두정리보건진료소" 북측 인근에 위치하며, 인근일대는
주로 단독주택들이 밀집하여 소재하는 기존 촌락으로서 북측 인근으로 팽성미군부대, 남측
인근으로는 농경지대로 이루어진 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 남측 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행
횟수 등은 적은 지역임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 제시외주택부지로 이용중임.
인접 도로상태: 지적상 맹지로서 인접지(155-1번지)를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(두정), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보
호법>.
제시목록 외의 물건: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	41%	193,209,833원
최근 6개월	12건	48%	173,687,509원
최근 12개월	25건	55%	506,480,126원

물건 비고

1. 인근에 두정2길이 지나가고 있으나 지적도상 맹지임.
2. 현황상 일부 전으로 이용되고 있는 부분이 있음.
3. 지상에 매각 대상 아닌 미등기 건물(브럭조 함석스레드지붕 단층 주택) 존재.
4. 최저매각가격은 매각 제외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.