경기도 평택시 청북읍 백봉리 OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경48207(평택지원 경매4계). 감정가 452,716,160원, 최저가 108,697,400원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 평택시 청북읍 백봉리 소재 "평택J.C" 동측 인근(기호(1,2)) 및 북동측 인근(기호
(3))에 위치하며, 인근일대는 농가주택, 소규모 공장 등으로 이루어진 촌락으로서 주위는
농경지, 야산 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약5분정도 거리에
평택화성고속도로 어연I.C 진출입로가 위치함.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거용 건부지로
이용중임.(남측 일부는 현황도로로 이용중임)
기호(3): 제형에 유사한 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 지적상 맹지이나 본건 남측 일부지상 및 인접지 상에 개설된 현황도로(폭3미터
정도의 포장도로)를 이용하여 출입 가능함.
기호(3): 지적상 맹지이나 남측 및 서측으로 인접한 세폭의 구거 월편으로 폭2-3미터 정
도의 포장도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
<기호(1)>
계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
<기호(3)>
농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
세멘블럭 및 세멘벽돌 구조 스레트 및 스라브지붕 단층건으로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 칼라샷시, 목재창호 등.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있는 것으로 조사됨.
부합물 및 종물
후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
본 건물의 의뢰목록상 소재지번은 "455번지"이나 현황 "455-1번지"상에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 탐문조사 등에 의거하였으니 경매
진행시 참고하시기 바람.(본건은 거주자 폐문 부재 상태로 장기간 방치된 것
으로 조사됨)
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
59%
340,388,494원
최근 6개월
11건
59%
330,927,313원
최근 12개월
13건
61%
316,700,034원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록1. 지적상 맹지이나 현황상 토지 일부에 도로로 이용되는 부분으로 통행가능
