나이스옥션 법원경매 평택 2024타경50118 [1] 경기도 평택시 고덕동 2016-2 대지 경매

경기도 평택시 고덕동 2016-2 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50118(평택지원 경매4계). 감정가 1,267,959,000원, 최저가 304,437,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 50118 [1]
소재지경기도 평택시 고덕동 2016-2
용도대지
매각기일2026.06.01
관할법원평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한(포함)택지개발지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)제1종일반주거지역, (포함)지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역, 택지개발지구, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 평택시 고덕동 2016-2 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적254.10㎡ (76.87평)

금액

감정가1,267,959,000원
최저가304,437,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금30,443,700원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.09 1,267,959,000원 유찰
2차 2025.07.14 887,571,000원 유찰
3차 2025.09.01 621,300,000원 유찰
4차 2025.10.20 434,910,000원 변경
4차 2026.04.06 434,910,000원 유찰
5차 2026.06.01 304,437,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 하일 · 평가일 2024.08.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경
.본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕누리봄 어린이공원" 남측 도로월편에 위치하며,
본건 주변은 나지, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재된 지대로서
주변환경은 보통시 됨.
교통상황
·본건까지 제차량 접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임.
형태 및 이용상태
·정방형의 평지로서 조사일 현재 "나지"상태임.
인접 도로상태
·본건 북측에서 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
·제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
택지개발지구<택지개발촉진법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대관계는 미상임.

· 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 45% 172,162,111원
최근 6개월 12건 47% 166,064,176원
최근 12개월 26건 55% 283,220,099원

물건 비고

인접지와의 경계는 육안으로 구별되지 않으므로 측량등 별도 확인 요망