경기도 평택시 팽성읍 노와리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50262(평택지원 경매4계). 감정가 181,114,000원, 최저가 43,485,400원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 50262 [1]
소재지
경기도 평택시 팽성읍 노와리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.11.24
관할법원
평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한
비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
661㎡ (199.95평)
금액
감정가
181,114,000원
최저가
43,485,400원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
4,348,540원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.09
181,114,000원
유찰
2차
2025.07.14
126,780,000원
유찰
3차
2025.09.01
88,746,000원
유찰
4차
2025.10.20
62,122,000원
유찰
5차
2025.11.24
43,485,400원
매각
5차
2025.12.01
-
최고가매각허가결정
5차
2026.01.15
-
납부<br />(2025.12.23)
5차
2026.02.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.08.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 팽성읍 노와리 소재 "노와1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 및 주택 등이 소재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상
황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "토지임야" 상태
입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 지적도상 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 지목 "도로"와 접하나, 폐도 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.).
제시목록 외의 물건
제시외건물㉠,㉡은 구조, 사용자재, 시공정도, 현상 및 관리상태 등을 종합참작한 원가법에 의하여 평가하였으며, 면적은 실측을 통하여 개략적으로 산정하였습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
44%
1,005,371,527원
최근 6개월
19건
48%
623,867,890원
최근 12개월
35건
52%
569,338,129원
물건 비고
-본 물건 지상 위 제시외 건물(㉠창고 컨테이너구조 18㎡
㉡창고 파이프조 3㎡)은 매각에서 제외함.(법정지상권 성립 여부는 불분명함)
-지목은 임야이나 현황상 풀밭, 호박, 콩, 깻잎재배가 혼재되어 있음
-현황조사서상 인접 목장주의 탐문에 의하면 산60도로는 폐쇄되어 있으며 접근가능한130-7도로는 본인이 목장과 주택 출입을 위하여 사유지에 개설한 것으로 방역상 일반인의 출입이 불가능하다고 진술
