나이스옥션 법원경매 평택 2024타경55496 [1] 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 OOOOOO 업무시설 경매

경기도 평택시 경기대로 945, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55496(평택지원 경매4계). 감정가 181,000,000원, 최저가 62,083,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 55496 [1]
소재지경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 경기대로 945, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도업무시설
건물명평택고덕아이파크
매각기일2025.10.20
관할법원평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한(포함)토지거래계약에관한허가구역, (저촉)철도보호지구, (포함)준주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)공공공지, (포함)가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 OOOOOO 업무시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.65㎡ (2.01평)
건물면적21.16㎡ (6.40평)

금액

감정가181,000,000원
최저가62,083,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,208,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.09 181,000,000원 유찰
2차 2025.07.14 126,700,000원 유찰
3차 2025.09.01 88,690,000원 유찰
4차 2025.10.20 62,083,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 상림 · 평가일 2024.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 평택시 모곡동 소재"송탄일반산업단지" 남서측 인근에 위치하고 주위
간선도로변으로 근린생활및 업무용 복합시설, 지식산업센타, 공업단지가 혼재하며 환경은
보통임.
교통상황
간선도로변에 접하여 차량통행이 빈번하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통은 대체로
편리함.
건물의 구조
철근.철골콘크리트조 철근콘크리트 지붕 지하6층 /지상27층 중 4층외 15개호로서

외벽: 석재및 강화유리
내벽: 벽지및 타일
창호: 시스템 창호
이용상태
시건장치로 인해 이용상태는 파악치 못하였으나 건축물현황도상에는 업무용(오피스텔)이며
복층구조와 비복층 구조임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방및 화재탐지시설, 전기설비 주차장설비및 기타설비임.
토지의 형상 및 이용상태
장방형으로서 인접도로와 평탄하며 업무및 상업용 복합부지임.
인접 도로상태등
중로와 접하며 아스팔트도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 내역참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
시건장지로 인해 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 54% 100,145,364원
최근 6개월 38건 51% 101,531,945원
최근 12개월 61건 55% 110,122,130원