나이스옥션 법원경매 인천 2022타경530607 [3] 인천광역시 미추홀구 숭의동 388-2 새빛타운 101동 OOOOOOOO 연립주택 경매

인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경530607(인천지방법원 경매15계). 감정가 278,000,000원, 최저가 95,354,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2022 타경 530607 [3]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 388-2 새빛타운 101동 OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도	연립주택
건물명	새빛타운
매각기일	2025.10.30
관할법원	인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한	(접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)일반상업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역

인천광역시 미추홀구 숭의동 388-2 새빛타운 101동 OOOOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.76㎡ (2.65평)
건물면적	59.39㎡ (17.97평)

금액

감정가	278,000,000원
최저가	95,354,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	9,535,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.09	278,000,000원	유찰
2차	2025.07.10	194,600,000원	변경
2차	2025.08.11	194,600,000원	유찰
3차	2025.09.12	136,220,000원	유찰
4차	2025.10.30	95,354,000원	매각
4차	2025.11.06	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.12	-	납부<br />(2025.11.26)

감정평가 요약

감정평가기관: 광희 · 평가일 2022.11.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로타리" 서측 인근에 위치하며, 주위는

오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 아파트 등이 밀집하는 지역으로서 제반 주위환경은

보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 대중교통

여건은 무난시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 13층 1303호, 1301호, 1302호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.

내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감.

창호 : 하이샷시 임.
이용상태: 공히 연립주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(17인승), 기계식주차설비, 개별난방설비

등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 제형의 평지로서 업무시설 및 연립주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 서측 및 남측으로 포장 중로각지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	29건	58%	128,762,165원
최근 6개월	59건	59%	129,229,636원
최근 12개월	112건	61%	131,045,831원