나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경1655 [1] 서울특별시 강동구 둔촌동 555 둔촌신동아아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 효성 · 평가일 2024.06.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "한산초등학교" 북측 인근에 위치하고 주위는 공
동주택, 근린생활시설, 학교, 지하철역 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "둔촌동역" 및 노선버스정류장이 소재
하는 등 대중교통 상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지상 14층 건물 내 제10층 제1001호로서,
(사용승인일 : 2002.11.15)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등 마감임.

이용상태

아파트로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로를 통하여 외부 공도에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2004-11-05), 도로(2004-11-05)(저촉), 도로(저촉), 가축사육
제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및
군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

"내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시
다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.