서울 강동구 OOOO OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51865(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 3,068,520,000원, 최저가 2,454,816,000원. 매각기일은 2025-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 51865 [2]
소재지
서울특별시 강동구 길동 OOOOO
도로명주소
서울 강동구 OOOO OOOOOO
용도
답
매각기일
2025.07.28
관할법원
서울동부지방법원 경매3계 (02-2204-2407(구내:2407))
면적
토지면적
1,124㎡ (340.01평)
금액
감정가
3,068,520,000원
최저가
2,454,816,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
245,481,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.28
3,068,520,000원
변경
신건
2025.06.09
3,068,520,000원
유찰
2차
2025.07.28
2,454,816,000원
낙찰
2차
2025.08.04
-
매각결정기일
2차
2025.08.04
-
허가
2차
2025.09.15
-
지급기한
2차
2025.09.15
-
납부
2차
2025.10.30
-
배당종결
물건 비고
* 토지 위에 각 임차인들이 화원으로 운영하는 비닐하우스 수개 동 존재, 최저매각가격은 이로 인해 제한받는 감가를 반영한 금액임(감정평가서 참고)
* 현황서상 점유내용:도로가 앞쪽에 성심꽃농원(천호대로 1265-2)이 있고, 뒤쪽 측면에 좌측부터 천호대로201길 14, 12(한마음난원), 10-1(H플라워), 10, 8, 6(자연산약초 재배) 등 6개동의 비닐하우스가 있는 것으로 보임.
▶ 법정지상권여부 및 대항력 각 불분명
▶ 농지취득자격증명 필요(제2종일반주거지역 일부면적 제외, 미제출시 보증금 미반환)
▶ 전용허가 얻지않고 토지 현황이 변경된경우 향후 원상회복명령 발령 가능성 있음
* 서울특별시 강동구 길동 소재 "서울길동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 개발제한구역 내의 전, 임야, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
* 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로 전 등으로 이용중임.
* 서측으로 노폭 약 10m의 도로에 접함.
