서울특별시 성동구 OOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53557(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 2,400,000,000원, 최저가 1,536,000,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 53557 [1]
소재지
서울특별시 성동구 성수동1가 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소
서울특별시 성동구 OOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재 "지하철역(2호선·뚝섬역)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공업용 및 상업용 부동산 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 노선 버스정류장 및 지하철역(2호선·뚝섬역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상15층 건물 내 제11층 제1103호 외 1개호로서,
외벽 : 복합판넬 및 커튼월 등 마감,
내벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 강화유리 등 마감.
이용상태
일련번호 가),나)는 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공장, 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 왕복 4차선 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 8-10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1)-4) 도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
11%
6,958,000원
최근 12개월
6건
44%
47,890,333원
물건 비고
일괄매각
현황 1103호와 1104호를 일체로 임차인이 사용 중임
구분건물의 독립성 상실여부 일시적이며 복원비용 발생가능성 있다는 감정인의 회신(25.5.19.자) 제출됨
