나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경54185 [1] 서울특별시 광진구 자양동 OOOO 대지 경매
서울특별시 광진구 OOOOO OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54185(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 6,366,578,480원, 최저가 6,366,578,480원. 매각기일은 2025-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 지하철 7호선 「자양역」 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택, 주상용건물 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 바 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
2필 일단인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 공부상 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태
본건은 남서측으로 세로변의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
공히, 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건으로서, 외벽: 외장타일 붙임 마감 등
내벽: 몰탤위 페인팅 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태
공부상‘근린생활시설’이며 현황 일부는 공실 또는 내부 공사 진행 중임.
(후첨 내부구조 및 사진용지 참고바람).
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물 중 일부는 현장조사에도 불구하고, 관계인의 폐문·부재 등으로 인하여 외부관찰, 본건 감정평가전례 및 인근 동유형의 표준적 이용 등을 기준으로 평가하였는바, 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
80%
616,888,808원
최근 6개월
1건
80%
616,888,808원
최근 12개월
1건
80%
616,888,808원
물건 비고
일괄매각
목록1, 목록3 위에 목록2 건물 위치하고 있으며, 토지들은 일단지로 사용중임
공부상 근린생활시설이며 현황 일부는 공실 또는 내부공사 진행중임
