나이스옥션 법원경매 고양 2023타경8897 [1] 경기도 고양시 일산동구 풍동 414 일산풍동오토갤러리 OOOOOO 자동차 관련시설 경매
경기도 고양시 OOOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경8897(고양지원 경매13계). 감정가 3,870,000,000원, 최저가 1,327,410,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백마역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 자동자관련시설 및 기타 상업시설 등이 혼재하는 노선상가지대로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 철도(경의중앙선 및 서해선, 백마역)이 소재하고, 근거리에 위치하는 고속도로를 통해 인근 도시로 접근이 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 및 지상3층 "일산풍동오토갤러리" 내 제지하2층 제201호로서(2020년6월16일 사용승인),
외벽: 강화유리 및 패널마감 등이며,
내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
바닥: 에폭시마감 등 임.
이용상태
자동차관련시설(정비공장)이며, 현황 "(주)제이에이치motors" 사업장으로 사용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로, "자동차관련시설(집합건물)"의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 25m, 서측으로 약 4m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집 지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(도시지역 [주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의관리리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사 시 임차사의 직원이라고 주장하는 자의 안내에 따라 개략적인 내부확인을 하였으며, 현황 임차인의 영업을 위해 설치된 영업시설은 임차인이 설치한 것으로 탐문되나, 구체적인 임대차 내역이나 계약사항에 관한 사항은 확인할 수 없었는 바, 경매시 참고바람.
