나이스옥션 법원경매 서산 2022타경57679 [1] 충청남도 서산시 음암면 율목리 OOOOO O OOO 단독주택 경매
충청남도 서산시 음암면 율목리 OOOOO O OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경57679(서산지원 경매5계). 감정가 80,317,600원, 최저가 39,355,000원. 매각기일은 2025-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 57679 [1]
소재지
충청남도 서산시 음암면 율목리 OOOOO O OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.07.01
관할법원
서산지원 경매5계 (041-660-0695)
면적
토지면적
1,293㎡ (391.13평)
건물면적
831.10㎡ (251.41평)
금액
감정가
80,317,600원
최저가
39,355,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,871,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.17
80,317,600원
변경
신건
2023.11.21
80,317,600원
불허가
신건
2024.11.26
80,317,600원
유찰
2차
2025.02.11
56,222,000원
유찰
3차
2025.03.18
39,355,000원
낙찰
3차
2025.03.25
-
허가
3차
2025.07.01
39,355,000원
낙찰
3차
2025.07.08
-
결정변경
3차
2025.07.11
-
매각결정기일
3차
2025.07.11
-
허가
3차
2025.08.19
-
지급기한
3차
2025.08.11
-
납부
3차
2025.09.25
-
배당기일
3차
2025.09.25
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 ㉤ 매각 포함, 제시외 건물 ㉠㉡㉢㉣ 매각 제외, 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
* 목록3) 건물의 일부(목조 함석지붕 공장 77.36㎡)는 현재 소재불명 상태이며, 현황 '조적조'임
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
▶ 목록1) 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함(불법으로 형질이 변경되었거나 불법건축물이 있는 부분에 대한 복구가 필요, 농지원상복구계획서 첨부시 농지취득자격증명 발급 검토 가능하다는 2023.2.28.자 서산시 음암면 사실조회회신이 있으므로 입찰시 유의 바람)
* 충청남도 서산시 음암면 도당리 소재 "도당2리회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 중소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
* 일련번호 1) 대체로 부정형의 완경사지로서, "전기타"로 이용중임. 일련번호 2) 대체로 부정형의 평지로서, "건부지(주거용)"로 이용중임.
* 일련번호 1) 북측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함. 일련번호 2) 지적상 맹지이나, 일련번호 1) 토지를 통해 진출입 가능함.
