나이스옥션 법원경매 공주 2024타경94 [4] 충청남도 공주시 반포면 온천리 OOOO O OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 감정평가서상 목록 4,6,8,9 지상 소재 타인소유 제시외 건물 및 수목 매각 제외.
* 목록 4,6,8,9,10번 일부 타인 점유.
* 현황서상 점유내용:목록4) 소유자 미상의 제시외 ㉠판넬조 아스팔트싱글지붕 단층 주택(반포면 원전말길 15-45), ㉡목조 목조지붕 불당, ㉢파이프조 천막지붕 창고 및 태양광판넬 소재하고 있음. 목록6) 소유자 미상의 제시외 ㉣판넬조 판넬지붕 단층 계사 소재하고 있음. 소유자 미상의 제시외 수목미상의 수목 다수 식재되어 있음. 목록8) 소유자 미상의 제시외 ㉤블록조 스레트지붕 단층 폐가(반포면 원전말길 15-15) 소재하고 있음. 목록9) 타인 이영옥 소유의 제시외 ㉥블록조 및 판넬조 스레트지붕 단층 주택(반포면 원전말길 15-49) 소재하고 있음. 소유자 미상의 제시외 분묘가 8여구 소재하고 있음. 목록10) 소유자 미상의 제시외 ㉦블록조 기와지붕 단층 주택(반포면 원전말길 15-21) 일부 소재하고 있음.
▶ 목록 9번 지상 소재 분묘, 분묘기지권 성립여부 각 불분명함
▶지상소재 제시외 건물로 인한 법정지상권 성립여부 불분명함
▶ 목록 5,6번 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
▶ 지분경매이며 공유자우선매수권행사는 1회로 한함
* 충청남도 공주시 반포면 온천리 소재 "온천말" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 단독주택, 전원주택, 기존주택, 휴경농지, 자연림 등으로 형성된 국도주변 농촌지대 및 마을주변 산림지대임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
* 일련번호 4,8) : 부정형의 완경사 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 5,6) : 부정형의 완경사 토지이며, 휴경지 상태임. 일련번호 7) : 부정형의 완경사 토지이며, 주거나지 상태임. 일련번호 9) : 부정형의 급경사 토지이며, 자연림 상태임. 일련번호 10) : 부정형의 완경사 토지이며, 주거기타 휴경지 상태임.
* 일련번호 4,5,9) : 남측으로 3-4m 정도의 아스팔트 포장도로를 이용중임. 일련번호 6,7,8,10) : 지적도상 맹지로서, 본건까지의 진입은 매우 제한적임.