나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경2787 [8] 경기도 양주시 옥정동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 재연 · 평가일 2024.05.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "양주옥정듀클래스1" 상가내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트단지 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하는바 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 1층 알101-알109호로서, 외벽 : 석재 및 복합판넬 등 마감, 창호 : 강화유리 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

이용상태

근린생활시설(공실)로 각각 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터시설, 화재탐지설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로, 본건 동측으로 각각 노폭 약 10미터 내외의 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각(매수보증금 20%)