나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8106 [1] 제주특별자치도 서귀포시 신효동 882 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 신효동 882 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8106(제주지방법원 경매5계). 감정가 2,820,290,000원, 최저가 2,820,290,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8106 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 신효동 882
용도
과수원
매각기일
2026.05.19
관할법원
제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한
고도지구, 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
3,082㎡ (932.31평)
금액
감정가
2,820,290,000원
최저가
2,820,290,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
282,029,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.03
2,820,290,000원
변경
신건
2026.05.19
2,820,290,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 신효동 소재‘효돈초등학교’남서측 인근에 위치하며, 부근
은 단독주택, 공동주택, 소규모점포 및 일반음식점, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 부정형 평지로서, 나지임.
인접 도로상태
기호(1): 서측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭 약 4m 아스팔트 포장도로에 접함.
기호(2): 남측으로 폭 약 4m 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-24)(접합)
가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>
기호(2): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특
별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
