나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32808 [1] 광주광역시 북구 문흥동 920 202동 OOOOOOOO 아파트 경매
광주광역시 북구 OOO OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32808(광주지방법원 경매2계). 감정가 106,000,000원, 최저가 47,488,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
광주광역시 북구 우산동 소재 ""문화중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지
및 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른
제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
1-가 : 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 ~ 지상15층 건 내 제14층 제1406호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 개별인테리어 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
통상적인 위생시설 및 급배수시설, 소화전시설, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및
경보시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복2차선, 서측으로 폭 10미터, 남측으로 폭 8미터 내외의 아스팔트 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무등초등학교)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(문화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>, 토지구획
정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 따른 임차인 황지환의 우선매수권 있음
