나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32749 [1] 광주광역시 북구 OOO OOOOOO OO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.05.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 지야동 소재 '지야마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 제조업소, 경지정리된 농경지 등이 혼재하는 시가지주변 공장지대임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호3
세장형 평지 공업용

기호4
가장형 평지 도로

인접 도로상태

기호(3)은 남서측의 약5m내외의 포장도로에 접하고, 기호(4)는 현황 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호3 : 생산녹지지역 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>

기호4 : 생산녹지지역 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

기호1(가)
구조 : 일반철골구조 지붕용판넬지붕
외벽 : 판넬 등 마감
내벽 : 판넬 등 마감
바닥 : 콘크리트 등 마감
창호 : 샷시창 등 마감

기호2(나)
구조 : 일반철골구조 지붕용판넬지붕
외벽 : 복합판넬, 일부 징크판넬 등 마감
내벽 : 벽지, 타일 등 마감
바닥 : 타일 등 마감
창호 : 샷시창 등 마감


ㄱ(1~2층)
구조 : 컨테이너조 및 판넬조 판넬지붕
외벽 : 컨테이너, 판넬 등 마감
내벽 : 판넬 등 마감
바닥 : 장판 등 마감
창호 : 샷시창 등 마감

ㄴ
구조 : 판넬조 판넬지붕
외벽 : 판넬 등 마감
내벽 : 판넬 등 마감
바닥 : 콘크리트 등 마감

이용상태

기호1(가) : 폐기물재활용시설

기호2(나) : 사무소(사무소, 식당 등)

ㄱ(1~2층) : 숙직실

ㄴ : 창고

설비내역

기호2(나) : 냉방설비, 급배수설비, 위생설비

부합물 및 종물

별첨 ""명세표 및 건물개황도"" 참조.

공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각(제시외 건물 및 기계기구 각 포함)
본건 토지 지상 수목 및 조경석 각 매각 포함
본건 목록 3. 토지 지상의 이동 가능한 쓰레기폐기함, 포크레인 및 지계차 각 매각 제외
본건 목록 1. 건물 내부 및 목록 3. 토지 지상에 소유자 미상의 폐기물이 방치된 것으로 조사됨(감정평가서 및 현황조사보고서 참조)