나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32806 [1] 광주광역시 광산구 신창동 1128-2 7층702호 도시형생활주택 경매
광주광역시 광산구 왕버들로 255 정원씨티캐슬 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32806(광주지방법원 경매1계). 감정가 135,000,000원, 최저가 60,480,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 신창동 ""신창초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가
및 도시형생활주택, 상업용건물 등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘트리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제7층 제702호로서
외벽 : 콘크리트 위 페인트 등 마감,
창호 : 새시창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 25M 내외의 포장도로, 북측으로 왕복 2차로 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
