경상남도 통영시 광도면 죽림2로 49-31 동진빌딩, 1층102호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21417(통영지원 경매6계). 감정가 958,000,000원, 최저가 469,420,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21417 [1]
소재지
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1575-6 동진빌딩 1층102호
도로명주소
경상남도 통영시 광도면 죽림2로 49-31 동진빌딩, 1층102호
용도
근린상가
매각기일
2026.06.01
관할법원
통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한
도시지역, 제3종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
89.71㎡ (27.14평)
건물면적
167.20㎡ (50.58평)
금액
감정가
958,000,000원
최저가
469,420,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
46,942,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.16
958,000,000원
유찰
2차
2026.04.20
670,600,000원
유찰
3차
2026.06.01
469,420,000원
매각
3차
2026.06.08
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.14
-
납부<br />(2026.07.01)
3차
2026.08.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 아세아 · 평가일 2025.05.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 '통영해양경찰서' 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택(아파트), 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 1층 102호로서,
외 벽 : 화강석 및 강화유리 등 마감,
내 벽 : 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
근린생활시설 2개호(현황 '공실')로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 각층 소화전 등 화재관련설비, 승강기 등이 시설되어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 세장형의 토지로서, 지면은 평탄한 '상업용 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 토지 동측으로 4차선 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 구분건물 1개호 이나, 현황 2개호(가벽설치)로 이용중인바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
