나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11838 [1] 경상남도 양산시 덕계동 OOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청운 · 평가일 2025.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 덕계동 소재 ""덕계초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 현칭'태광프라자' 3층 301호로서 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 주건물은 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 3층 301호로서
외벽: 스톤코트 및 장식석 마감 등.
내벽: 내부인테리어 마감 등.
창호: 샤시 창호 등임.

이용상태

본건은 근린생활시설(의원)으로 이용 중임.

설비내역

본건 주건물 내 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 소화전, 승강기설비 및 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형에 가까운 토지이며 제1,2종근린생활시설의 건부지임.

인접 도로상태등

본건은 3면이 도로에 접하고 있어 주변 가로망 상태는 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계은 미상이며 기타는 별첨 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항"" 참조 요망.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.