나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1149 [1] 경상남도 양산시 남부동 608-1 상록경남아너스빌 113동 6층604호 아파트 경매

경상남도 양산시 양주로 16 상록경남아너스빌, 113동 6층604호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1149(울산지방법원 경매9계). 감정가 271,000,000원, 최저가 189,700,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1149 [1]
소재지경상남도 양산시 남부동 608-1 상록경남아너스빌 113동 6층604호
도로명주소경상남도 양산시 양주로 16 상록경남아너스빌, 113동 6층604호
용도집합건물
매각기일2026.06.11
관할법원울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, 가축사육제한구역
경상남도 양산시 남부동 608-1 상록경남아너스빌 113동 6층604호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.77㎡ (15.36평)
건물면적84.88㎡ (25.68평)

금액

감정가271,000,000원
최저가189,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,970,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.07 271,000,000원 유찰
2차 2026.06.11 189,700,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 남부동 소재 ""양산남부고등학교"" 남측인근에 위치한 상록경남아너스빌 113동 6층 604호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린생활시설, 관공서및 학교등으로 형성되어 있읍니다.
교통상황
본건단지까지 차량출입 용이하며 단지내 도로망등 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 6층 604호로서
외벽""페인트마감
내벽: 벽지도배및 일부타일
창호: 삿시창호
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비,급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비등이 있읍니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로 공동주택(아파트)건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
인접도로및 단지내가로망 상태 보통시 됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역 , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대: 미상입니다.