나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1116 [1] 울산광역시 동구 서부동 257-4 현대패밀리서부아파트 126동 OOOOOOOO 아파트 경매

울산광역시 동구 OOOOOOO OOO OOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1116(울산지방법원 경매9계). 감정가 117,000,000원, 최저가 81,900,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1116 [1]
소재지울산광역시 동구 서부동 257-4 현대패밀리서부아파트 126동 OOOOOOOO
도로명주소울산광역시 동구 OOOOOOO OOO OOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.11
관할법원울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)공공시설구역, (접함)특별대책지역, 제3종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)제2종일반주거지역, (저촉)국가산업단지, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)녹지, (접함)지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)경관녹지, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)소공원, (접함)주차장, 상대보호구역
울산광역시 동구 서부동 257-4 현대패밀리서부아파트 126동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.27㎡ (9.46평)
건물면적59.78㎡ (18.08평)

금액

감정가117,000,000원
최저가81,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,190,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.07 117,000,000원 유찰
2차 2026.06.11 81,900,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 서부동 소재 ""녹수초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근지역은 아파트단지,근린상가,대규모공장 등으로 형성된 지역으로,제반 환경조건은 보통시 됩니다.
교통상황
차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 대체로 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제12층 1202호로서
외벽 : 세멘트몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지바름 등
창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
공동주택(아파트) 입니다.
설비내역
기본적인 위생설비,급.배수설비, 난방설비,승강기설비등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 공동주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태등은 보통시됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.