나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1151 [1] 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2785-4 반도유보라3차아파트 107동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 물금읍 서들로 179 반도유보라3차아파트, 107동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1151(울산지방법원 경매4계). 감정가 252,000,000원, 최저가 252,000,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1151 [1]
소재지	경상남도 양산시 물금읍 범어리 2785-4 반도유보라3차아파트 107동 OOOOOOOO
도로명주소	경상남도 양산시 물금읍 서들로 179 반도유보라3차아파트, 107동 OOOOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.04.21
관할법원	울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한	상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)준주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

경상남도 양산시 물금읍 범어리 2785-4 반도유보라3차아파트 107동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	47.45㎡ (14.35평)
건물면적	59.95㎡ (18.13평)

금액

감정가	252,000,000원
최저가	252,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	25,200,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.21	252,000,000원	매각
신건	2026.04.28	-	최고가매각허가결정
신건	2026.06.02	-	납부<br />(2026.06.02)
신건	2026.07.02	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 '증산초등학교' 남측 인근에 위치하는 '반
도유보라3차아파트' 107동 14층 1402호로서 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 학교, 근
린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황: 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 25층 건물 내 14층 1402호로서
외벽 : 치장석, 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태: 공동주택(아파트)임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 단지 내·외부 가로망상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m
~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(2025-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-02-28)<교육환경 보
호에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타 없음.