나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3772 [1] 경상북도 포항시 북구 양덕동 651-1 양덕삼구트리니엔4차 411동 OO OOOO 아파트 경매
경상북도 포항시 북구 장량중앙로 81, 양덕삼구트리니엔4차 411동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3772(포항지원 경매5계). 감정가 140,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 ""대구지방법원 포항지원"" 동측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 학교, 관공서, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 24층 건물 중 '제3층 제302호' 단위세대로서,
외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 장판지, 데코타일, 타일 등,
창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
'아파트'로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 남향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하게 계단식으로
조성되어 있으며, '아파트부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 아파트단지 주출입구인 남측으로 폭 약 25미터의 왕복4차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역,
주거용지(공동주택용지(건폐율 20%이하, 용적율 200%이하, 20층이하), 기타 1종지구단위계획
구역 참조), 지구단위계획구역,
대로3류(폭 25M~30M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15M~20M)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부 구조와 내부 현황
및 구조 변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부
관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가
하였으니, 참고하시기 바람.
