나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10509 [1] 경상북도 경주시 황용동 OOOOOO 임야 경매
경상북도 경주시 황용동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10509(경주지원 경매3계). 감정가 6,604,800원, 최저가 2,265,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 경주시 황용동 소재, '덕동교' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 순수 임야지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1) 부정형의 토지로서 임야임.
기호2) 사각형의 토지로서 임야임.
인접 도로상태
공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>가축사육제한구역(2023-06-08)(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>,
보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>,
국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>
기호2) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>,
보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>,
국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 1) 본건 임야는 지적경계가 불명확한바, 정확한 경계내역을 확인하기
위해서는 전문기관의 경계 측량이 요망됨.
2) 본건 임야는 경사지 임야로 수목이 울창하고 경계가 불명확하여 전체
지표조사 등을 통한 분묘소재 여부 등을 파악하는 것이 상당히 곤란한 바,
이에 구애없이 토지 평가하였으니 경매참가 시 참고하시기 바람.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 공유자의 우선매수권 있음(행사제한1회)
3. 경계가 불명확하며 지목이 임야인 필지에 대해서는 임야의 특성상 분묘기지권 성립여지 있음.
