나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10507 [1] 경상북도 경주시 외동읍 석계리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금학 · 평가일 2025.05.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호1-9)는 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 '석계지' 북측 근거리에 위치하며 부근은 산간 농경지대로서 일부 일반주택 등이 소재함.

교통상황

본건중 기호1,3)은 도로에 접하여 차량출입 가능하며 여타 필지는 인접필지를 통하여 출입이 가능하며 산간지대에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편함.

형태 및 이용상태

기호1-5, 7-9) 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서 기호1-4, 7-9) 공히 지목 '답'이며 기호5)는 주거용건부지로 이용중임.

인접 도로상태

지적도상 기호1,2,3,4,5,7.9)은 세로에 접하며, 기호4,7)는 통행이 다소 곤란한 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1)농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 가축사육제한구역(일부제한(400)), 농업보호구역.
기호2,3,4,5,7,8,9)농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(400)), 농업보호구역.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

본건중 기호1,7) 공부상 지목 '답'이나 현황 '전'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호6)일반목구조 아스팔트슁글 경사지붕 2층건으로
외벽:목재, 사이딩마감, 벽돌타일마감 등,
내벽;벽지 등 내장마감재 마감,
바닥:타일 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 마감.

이용상태

기호6) 단독주택으로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비,

부합물 및 종물

별지 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.
2)기타;없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 및 지상 수목, 태양광설비, 석축, 조경석 등 포함
2. 지상 컨테이너는 매각 제외
2. 목록1)3)4)7)9)농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수)