나이스옥션 법원경매 경주 2025타경408 [1] 경상북도 경주시 도지동 1018 코아루그랑블 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경상 · 평가일 2025.06.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 동방동 소재 '동방초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 토지구획정리지구내로 대체로 아파트, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 11층 1102호 단위세대로서;
(사용승인일 : 2010.09.20)
외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스설비,
난방설비등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본 아파트단지는 북서측으로 왕복 3차선 포장도로와 접하고, 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고, 북동측 및 남동측으로 폭 약 4~5미터 정도의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미 상 임.
② 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.