나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8133 [1] 경상북도 칠곡군 지천면 연화리 OOOOO 공장 경매
경상북도 칠곡군 지천면 OOOO OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8133(대구지방법원 경매9계). 감정가 799,638,730원, 최저가 274,275,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8133 [1]
소재지
경상북도 칠곡군 지천면 연화리 OOOOO
도로명주소
경상북도 칠곡군 지천면 OOOO OOOO
용도
공장
매각기일
2026.04.13
관할법원
대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
이용제한
배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
996㎡ (301.29평)
건물면적
336.49㎡ (101.79평)
금액
감정가
799,638,730원
최저가
274,275,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
27,427,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.16
799,638,730원
유찰
2차
2025.11.18
559,747,000원
유찰
3차
2025.12.23
391,822,000원
변경
3차
2026.03.12
391,822,000원
유찰
4차
2026.04.13
274,275,000원
매각
4차
2026.04.20
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.14
-
납부<br />(2026.05.12)
4차
2026.06.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.07.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 지천면 연화리 소재 통칭 ""도암마을"" 서측 인근에 위치하며
부근일대는 소규모 공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며 제반 교통사정 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
사다리형 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 ‘공업용 건부지‘ 입니다.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역 전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서
외벽 : 판넬잇기 등
내벽 : 판넬잇기, 타일 등
바닥 : 칼라하드너, 타일 등
창호 : 하이새시창 등
주기둥 : H-beam(305*175)
높이 : 약8m
이용상태
가) 제조업소(내 화장실) 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급, 배수설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
53%
2,312,942,400원
최근 6개월
16건
51%
1,008,362,069원
최근 12개월
43건
54%
1,182,591,686원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함 매각.
이동이 용이한 컨테이너 3동은 매각에서 제외. 건물 내에 소재한 기계기구[크레인(2.8톤)]는 매각에서 제외.
