나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8106 [1] 경상북도 경산시 압량읍 가일리 OOOOO 공장 경매
경상북도 경산시 압량읍 OOOOOO OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8106(대구지방법원 경매12계). 감정가 879,976,000원, 최저가 431,188,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 경산시 압량읍 가일리 소재 '운문지' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는
중소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
일련번호 1),3) : 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
ㆍ일련번호 1) : 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
ㆍ일련번호 3) : 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
ㆍ일련번호 1) : 본건 서측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
ㆍ일련번호 3) : 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
ㆍ일련번호 1) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관
리계획구역(산업형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-2
8)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(산
림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>.
ㆍ일련번호 3) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관
리계획구역(산업형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-2
8)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 1층건으로서,
- 주기둥 : H-Beam 350x150mm
- 처마고 : 약 7m
- 벽체 : 판넬 등 마감
- 바닥 : 칼라하드너, 타일 등 마감
- 창호 : 하이샷시
2-1) 경량철골구조 판넬지붕 1층건으로서,
- 외벽 : 판넬 등 마감
- 내벽 : 벽지, 타일 등 마감
- 바닥 : 장판지, 타일 등 마감
- 창호 : 하이샷시
이용상태
ㆍ일련번호 2) : 제조업소, 화장실
ㆍ일련번호 2-1) : 사무실 및 주택
설비내역
ㆍ일련번호 2) : 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
ㆍ일련번호 2-1) : 위생설비, 급·배수설비, 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 를 참조하시기 바람.
공부와의 차이
ㆍ공부상 '448-2번지, 229-2번지' 지상에 소재하나, 토지대장상 2020년 11월 18일자로 '448
-2번지' 로 합병되었음.
ㆍ일련번호 2-1) 건물은 공부상 '사무실' 이나, 실제 '사무실 및 주택' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
53%
2,091,296,818원
최근 6개월
17건
56%
1,976,457,947원
최근 12개월
33건
53%
1,341,408,064원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록2 등기사항전부증명서 상 448-2번지와 229-2번지 2필 지상에 등재되어 있으나, 토지대장 상 2020년 11월 18일자로 448-2번지로 합병되었음
