나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8031 [1] 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 609 답 경매

경상북도 경산시 진량읍 봉회리 609 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8031(대구지방법원 경매5계). 감정가 199,332,000원, 최저가 189,162,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8031 [1]
소재지	경상북도 경산시 진량읍 봉회리 609
용도	토지
매각기일	2026.06.19
관할법원	대구지방법원 경매5계 (757-6775)
이용제한	농업진흥구역, 가축사육제한구역, 농림지역

면적

토지면적	1,017㎡ (307.64평)

금액

감정가	199,332,000원
최저가	189,162,000원 (감정가 대비 95%)
입찰보증금	18,916,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.19	189,162,000원	매각
신건	2026.06.26	-	최고가매각허가결정
신건	2026.07.23	-	납부<br />(2026.07.06)
신건	2026.09.01	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔감정 · 평가일 2025.05.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상 토지는 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 ‘진량시장’ 북서측 근거리에 위치하며,
부근은 농경지 및 창고 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교
통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 대상 토지는 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 답기타(작업장)
임.
인접 도로상태: 대상 토지는 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 대상 토지는 농림지역(2024-12-26)(경상북도 고시 제2024-519호), 가축사육제한구역(2024-11
-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M),경산시 고시 제2024-174호), 가축사육제한구
역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M),경산시고시 제2024-174호), 농업진흥구역임
제시목록 외의 물건: 대상 토지 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음(불법건축물, 쇄석포설, 자재물적치) (반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망)
농지법상 농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수보증금 미반환
지상 소재 건물 매각에서 제외, 최저매각가격은 지상 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임, 지상 건물 위하여 법정지상권 성립 여지 있음