나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15727 [1] 충청남도 홍성군 홍동면 원천리 OOOOO 전 경매
충청남도 홍성군 홍동면 원천리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15727(홍성지원 경매4계). 감정가 107,330,000원, 최저가 52,592,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15727 [1]
소재지
충청남도 홍성군 홍동면 원천리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.03.17
관할법원
홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지, (접함)가축사육제한구역
면적
토지면적
3,843㎡ (1,162.51평)
금액
감정가
107,330,000원
최저가
52,592,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,259,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.06
107,330,000원
유찰
2차
2026.02.10
75,131,000원
유찰
3차
2026.03.17
52,592,000원
매각
3차
2026.03.24
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.30
-
납부<br />(2026.04.02)
3차
2026.05.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍동면 원천리 소재 '갈마지골' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경지와 임야 등이 혼재하는 곳으로 인근에 농촌마을이 형성되어 있음.
교통상황
기호(1)까지 인접지를 통하여 접근이 가능하고 마을 인근에 위치하는 등 임야 및 농지로서 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형의 평지 및 경사지로서, 상당부분은 휴경농지상태이고 일부는 자연림(밤나무, 뽕나무 및 기타 잡목이 생장함)임.
기호(2) : 부정형의 평지 및 경사지로서, 현황은 전이며, 경사지 부분에는 아까시나무, 뽕나무 및 기타 잡목이 생장하고 있음.
기호(3) : 부정형의 평지 및 경사지로서, 현황은 전 및 자연림상태(상수리나무 및 기타 잡목이 생장함)임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 기호(1)의 북동측 방향으로 인접지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200M 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(2), (3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200M 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 일괄매각, 지상의 비닐하우스 매각 제외, 수목은 평가가격에 포함됨
- 목록 1: 공부상 지목은 '임야'이나 상당부분 휴경농지 상태이고 일부는 자연림(밤나무, 뽕나무, 기타 잡목 생장)임
- 목록 2: 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전'임
- 목록 3: 공부상 지목은 '전'이나 현황 '전' 및 '자연림' 상태임
- 지적도상 맹지이며, 목록 1의 북동측 방향으로 인접지를 통해 접근 가능함
- 목록 2, 3에 대하여 농지취득자격증명 필요(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)
