나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경989 [1] 강원특별자치도 인제군 북면 원통리 OOOOO 다중주택 경매

강원특별자치도 인제군 북면 원통리 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경989(춘천지방법원 경매4계). 감정가 173,768,800원, 최저가 121,638,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 989 [1]
소재지	강원특별자치도 인제군 북면 원통리 OOOOO
용도	건물
매각기일	2026.01.05
관할법원	춘천지방법원 경매4계 (033-259-9713)
이용제한	배수구역, 하수처리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 일반상업지역

면적

토지면적	185㎡ (55.96평)
건물면적	133.12㎡ (40.27평)

금액

감정가	173,768,800원
최저가	121,638,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,163,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.24	173,768,800원	유찰
2차	2026.01.05	121,638,000원	매각
2차	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
2차	2026.02.20	-	납부<br />(2026.01.27)
2차	2026.03.03	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.05.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 인제군 북면 원통리 소재 '원통버스터미널' 남동측 인근에
소재하는 토지로서, 주위는 근린생활시설 및 주택 등으로 이루어진 지역으로 제반
주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형 및 사다리 평지로서, 일단의 상업용 건부지임.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 노폭 약 3M 내외의 아스콘 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용
에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 배수구역(배수분구)<하수도
법>, 하수처리구역(2처리분구)<하수도법>.
제시목록 외의 물건: 본건 토지 기호(1) 일부 지상에 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장(갑) 등본 상
토지 공유 지분자의 건물[철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 지상2층 근린생활시
설 및 위탁시설 66.56㎡]이 별첨 ‘사진’과 같이 소재하는바, 경매 업무 진행시 참
고 하시기 바람.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서,
외벽: 타일붙임 마감 등임.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임.
창호: 샷시창호 등임.
이용상태: 1,2층: 근린생활시설임.
설비내역: 기본적인 위생·급배수 설비 되어있음.
부합물 및 종물: 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이: 공부상 ""주택,점포,휴게음식점"" 이나 현황 ""근린생활시설""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	56%	389,100,000원
최근 6개월	1건	56%	389,100,000원
최근 12개월	1건	56%	389,100,000원

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록2 공부상 '주택, 점포, 휴게음식점'이나 현황 '근린생활시설'임
-목록1 지상 토지 공유자의 건물(2층 근린생활시설 및 위탁시설 66.56㎡) 매각 제외