나이스옥션 법원경매 안산 2025타경619 [1] 경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 101동 4층404호 아파트 경매
경기도 시흥시 서울대학로278번길 19-13 시흥배곧 C1 호반 써밋플레이스, 101동 4층404호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경619(안산지원 경매3계). 감정가 610,000,000원, 최저가 427,000,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 619 [1] |
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| 소재지 | 경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 101동 4층404호 |
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| 도로명주소 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 19-13 시흥배곧 C1 호반 써밋플레이스, 101동 4층404호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.05.28 |
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| 관할법원 | 안산지원 경매3계 (031-481-1195) |
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| 이용제한 | 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m) |
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면적
| 토지면적 | 32.32㎡ (9.78평) |
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| 건물면적 | 84.99㎡ (25.71평) |
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금액
| 감정가 | 610,000,000원 |
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| 최저가 | 427,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 42,700,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.16 |
610,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.28 |
427,000,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.04 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.14 |
- |
납부<br />(2026.06.29) |
| 2차 |
2026.07.28 |
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진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧중학교"" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물내 제4층 제404호로서,
(사용승인일자 : 2019.06.28)
외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샷시창 구조임. - 이용상태
- 아파트로 조사되었음.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지내 도로 및 지하주차장를 통하여 인접공도를 이용중임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.