나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33477 [1] 경기도 김포시 걸포동 걸포2지구2블록1로트 한강파크뷰우방아이유쉘 109동 9층 904호 아파트 경매
경기도 김포시 걸포동 걸포2지구2블록1로트 한강파크뷰우방아이유쉘 109동 9층 904호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33477(부천지원 경매8계). 감정가 542,000,000원, 최저가 379,400,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 33477 [1]
소재지
경기도 김포시 걸포동 걸포2지구2블록1로트 한강파크뷰우방아이유쉘 109동 9층 904호
도로명주소
경기도 김포시 걸포동 걸포2지구2블록1로트 한강파크뷰우방아이유쉘 109동 9층 904호
용도
집합건물
매각기일
2026.05.12
관할법원
부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
면적
건물면적
84.92㎡ (25.69평)
금액
감정가
542,000,000원
최저가
379,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
37,940,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.09
542,000,000원
유찰
2차
2026.05.12
379,400,000원
매각
2차
2026.05.19
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.25
-
납부<br />(2026.06.24)
2차
2026.07.22
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 걸포초등학교 북동측 인근에 위치하는 한강파크뷰우방
아이유쉘 109동 9층 904호로서 주위는 대단위 아파트, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 소재
하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(걸포북변역)이 소재하여
제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 9층 904호로서
외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 지적 미정리로 인하여 토지이용계획확인서 열람이 불가능한 상태인 바, 경매 진행시
참고 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
대지권 미등기이나 평가 및 매각에 포함됨. 우방아이유쉘로부터 지적정리 미완료에 따른 대지권등기가 지연되고 있다는 취지의 사실조회회신서(분양계약서 및 분양대금납부확인서 첨부됨)가 제출됨.
